8月18日，园区这边上了朗诗吴风和苑的一张规划批前公示。

朗诗吴风和苑其实大家应该多多少少听说过，娄葑的楼盘，在6月16日获得预售，开盘一共158套房源上市，现在还剩了差不多五六十套没有网签。 楼盘推出的户型大概是123平米到216平米的四种户型，是改善到高端的产品设计，备案均价差不多是3.58万元/平米。

【资料图】

这个阶段突然上线规划调整，特别是户型调整，这事儿其实倒也不是没有先例。

看看规划公示上的说明：

很简单， 户型修改，取消部分飘窗，一层架空层墙体相应修改 ，是不是很简单？

一般来讲，都已经开始卖的楼盘小区，户型都不会大改。

我们能看到已经在售的楼盘，在规划上的修改，往往是挪一挪垃圾站或者变电站啊，改一改窗户的形式啊，或者变一下通风井的位置，还有可能改改外立面的用材用料什么的。

光看变更情况说明，我们会得出结论——基本和之前该规划的楼盘一样，只是一些小改动。

然而仔细看看平面图的更改，我们愕然发现，好家伙， 这改动可不小 ：

看看，上面的是3号楼变更前的平面图，一层两户，都是147平米户型，总价大概五百三四十万的样子。

而，下面，则是3号楼变更后的平面图—— 把西边户的客卧改成了东边户客卧的独立卫生间，而且是朝南的明卫！

哎，我这里截了下图，大家仔细看看：

好家伙， 您这是客卧吗？您这客卧的卫生间比主卧卫生间还大！您这客卧卫生间和卧室一样大！

就算是打算将一部分房源改为大面积的高端房源，也不是这么改法的啊！

真是匪夷所思。

一般户与户之间的墙面大抵是承重墙，直接将承重墙的位置进行一个改动，对于建筑整体来讲，结构会不会受到影响？

这个担忧一般是不用太在意的，上面人应该会仔细查一下，毕竟建筑安全嘛，在苏州应该是问题不大的。

第二个疑点就是， 这么匆忙地出规划改户型去掉飘窗，吴风和苑到底发生了什么，才会推翻之前的设计，转而推出一款相当不合理的户型？

不由得让人猜测，总不会是施工的时候，看错了施工图，导致承重墙的位置搞错了吧……

后续开发商会怎么解释这个户型的设计思路，同样也是让人相当好奇的一个地方。